Kućni Prag vodi vas kroz svaki korak prodaje – od procjene do potpisa ugovora – s ciljem postizanja najbolje moguće cijene u najkraćem roku.
Zatražite besplatni savjetProdaja nekretnine je složen pravni i financijski proces koji zahtijeva poznavanje tržišta, zakonske regulative i vještinu pregovaranja. Naš tim u Kućnom Pragu svakodnevno prati kretanja na zagrebačkom tržištu nekretnina i koristi ta znanja da vašu nekretninu prodamo po realnoj, tržišno utemeljenoj cijeni.
Prema podacima Državnog zavoda za statistiku, tržište nekretnina u Hrvatskoj bilježi stalne promjene cijena, pa je stručna procjena ključna za uspješnu i brzu prodaju.
Naš agent dolazi na terensko razgledavanje nekretnine, analizira lokaciju, stanje objekta i usporediva prodajna iskustva na tržištu te izrađuje detaljan izvještaj o procijenjenoj vrijednosti. Više o metodama procjene pročitajte na stranici procjena nekretnina.
Provjeravamo zemljišnoknjižno stanje, energetski certifikat, katastarske podatke i sve potrebne dozvole. Ispravna dokumentacija ubrzava cijeli postupak i sprječava nepotrebne komplikacije prilikom sklapanja ugovora.
Izrađujemo profesionalne fotografije, opis nekretnine i objavljujemo oglas na vodećim portalima za nekretnine, uz ciljano promoviranje prema potencijalnim kupcima koji odgovaraju profilu vaše nekretnine.
Organiziramo sva razgledavanja, filtriramo ozbiljne kupce te vodimo pregovore o cijeni i uvjetima kako bismo za vas postigli najbolji mogući ishod, štedeći vam vrijeme i energiju.
Koordiniramo izradu predugovora i kupoprodajnog ugovora u suradnji s javnim bilježnikom, pratimo tijek isplate te organiziramo primopredaju nekretnine i ključeva novom vlasniku.
U Hrvatskoj prodavatelj u pravilu ne plaća porez na promet nekretnina – njega snosi kupac, prema stopi propisanoj Zakonom. Provjerite aktuelne stope na Porezna uprava.
Ovjera potpisa i solemnizacija ugovora podliježu tarifi javnog bilježnika, koja ovisi o vrijednosti nekretnine izraženoj u eurima (€).
Provizija se dogovara unaprijed i transparentno je definirana ugovorom o posredovanju, bez skrivenih troškova tijekom cijelog procesa.
Kontaktirajte naš tim iz Kućnog Praga za besplatnu i nezaobveznu procjenu vrijednosti vaše nekretnine. Odgovaramo brzo, a pregled dogovaramo prema vašim mogućnostima.
